[看屋筆記] 林口福樺謙禮

幾天前收到福樺建設的一封邀請函，原來是林口的新建案要開賣了，很慎重的辦了一個貴賓預賞會。這次的新建案接待中心還是位在之前賣大觀文明及謙璽的同一個地方，建築師也同樣是黃宏輝，不過門廳的設計換成了譚精忠。

4月10日剛好沒事，就過去看看。

接待中心整個重新裝潢過，一進去的感覺有點像lounge bar，給人蠻輕鬆的感覺

再往內走，就可以看到本次建案的模型。

旁邊備有豐盛的點心，出了門外，綠色的草坪旁擺了一組頗有質感的戶外傢具，一家人在那吃點心，服務生還不斷的為我們送上飲料。

3點司儀宣佈預賞會正式開始，請了福樺丁董，及Armani Casa代理商，黃宏輝建築師事務所，譚精忠室內設計等配合廠商代表一一致詞，介紹本案的設計理念。

福樺謙禮的基本資訊如下：

• 地點：林口文化三路忠孝一路口，遠雄未來城對面
• 建商：福樺建設
• 建築、景觀規劃：黃宏輝建築師事務所
• 門廳規劃：譚精忠設計師
• 燈光設計：姚仁恭
• 營造執行：瑞助營造
• 建築構造：ＲＣ
• 企劃銷售：甲骨文
• 基地面積： 約400多坪
• 坪數規劃： 100坪以上
• 樓層規劃： 地上17層/地下4層
• 房數規劃： 3房~4房
• 棟戶規劃： 獨棟，1樓為門廳及面文化三路店面一戶，2~15樓雙拼，16~17樓大露臺一層一戶
• VIP設施：一樓門廳、交誼廳，頂樓屋突的空中花園、健身房及Lounge bar
  公設比： 約32%
  
• 使用分區： 住五用地
• 建照號碼：99林建字第00139號
• 訴求：「訂製私人秘境的頂極之道」，River（建築周圍的人造小河）& Tree（建築退縮設計，精選老樹圍繞社區）
• 售價：建商希望每坪單價賣在30萬元以上，每戶超過3000萬

 16~17樓一層一戶及頂樓屋突的公設