[看屋筆記]：林口世界首席午茶

前幾天經過世界首席接待中心前拍的

陰雨綿綿的週末，無處可去，不如到新完工的世界首席接待中心坐坐。午飯後睡了個午睡，便換裝出發。
車行來到接待中心古典迴車道，門口警衛引導停車之後，便撐傘引導來客入內，服務還算ok。場內裝璜頗為典雅，場內業務人員不少，來客也有一定的數量。接待的業務二人一組，其中一位引導我們到了配有大型液晶電視的洽談桌，做了簡單介紹之後，便開始參觀活動。

參觀先由觀看建案大環境的介紹影片開始，配合大台北的3D立體地圖，聲光效果具佳。開門之後進入另一間房間，映入眼簾的是製作中的建案立體模型，諾大的房間裡，未完工的模型看來依然壯觀。接下來的工學館介紹了SRC+RC的建築結構，中空樓板及外牆採用的石材及二丁掛磚，由於賣的是毛胚屋，館內也介紹了每坪加二萬所搭配的配備，配備材質看來相當普通。

在看實品屋前，又看了一部介紹社區公設的小電影，描繪了一家三口在世界首席的夢幻生活，令人心神嚮往。看完了如夢似幻的電影，接著參觀二間80幾坪及100多坪的實品屋，二間的裝潢風格各異，設計的頗具巧思，看得出來出自名家手筆，逛起來相當舒服。

參觀完實品屋，上了個頗為豪華的厠所後，便回到了洽談區。繼續享用之前未用完的下午茶，點了些飲料配餅乾，業務再利用液晶電視再做了介紹後，亮出了所謂不二價的底價價目表，80幾坪中間樓層，每坪要價35萬，總價高達三千多萬，車位一個150~200萬元，看完之後沒什麼興趣便草草結束了。

總結經驗，對這個案子失望之處如下：

• 價格過高：以他的地點及毛胚屋的狀況，之前傳言中投資客的團購價26~27萬都有點離譜，現在居然還想賣到30萬以上，實在無法接受。
• 建築外觀：只有底座石材打造，上面用的是二掛磚，實在很難與他～打造「北台灣第一豪宅」的訴求相符和。
• 室內格局不是很理想，連100坪的都只有三房，要擠進第四房並不容易，客用廁所未開窗，80幾坪一層四戶只有兩部電梯，以29層的住戶，略嫌不足。
• 現場編織的太過夢幻，感覺有點與現實脫節，公設相關細部規劃資料不是很齊全。

不過總結而言，這還是一次蠻愉快的看屋經驗，有空的話，去坐坐感受一下「世界級城峰豪宅」也不錯。

- Posted using BlogPress from my iPhone